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Bei Ihnen vor Ort Region Braunschweig Remlingen-Semmenstedt

Ihr Energieberater
für Remlingen-Semmenstedt.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Remlingen-Semmenstedt
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Braunschweig

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Remlingen-Semmenstedt immer kommen.

Remlingen-Semmenstedt, Ausschnitt
Foto: Michael Bürkner · 2014-06-01 Remlingen von oben · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Ist ein Haus aus den 1960er Jahren energetisch automatisch ein Sanierungsfall?“

Eine spürbare Reduzierung des Heizenergiebedarfs, oft um ein Drittel bis zur Hälfte, ist bei Häusern dieser Bauzeit rein energetisch betrachtet meist möglich. Das bedeutet aber nicht, dass jedes Haus aus dieser Zeit im gleichen Zustand ist, denn frühere Teilsanierungen an Fenstern oder Dach verändern den Ausgangspunkt erheblich. Ob sich eine Sanierung wirtschaftlich lohnt, hängt vom Bauzustand und von Ihren mittelfristigen Plänen mit dem Haus ab. Die NBank fördert energetische Modernisierung für Selbstnutzer, der Bund ergänzt das über BAFA und KfW.

02 / HEIZUNG

„Muss ich meine funktionierende Gasheizung sofort austauschen?“

Eine funktionierende Gasheizung müssen Sie nicht von einem Tag auf den anderen ersetzen, solange sie zuverlässig läuft und die Wartung stimmt. Sinnvoll ist es, den Austausch mitzudenken, bevor eine größere Reparatur nötig wird, denn dann lässt sich die Anlagenwahl mit der Gebäudehülle abstimmen. Für den Heizungstausch bietet die KfW zinsgünstige Förderung, das BAFA fördert einzelne Maßnahmen. Wie dringend das für Sie wird, hängt vom Alter der Anlage und Ihren Plänen für das Haus ab.

03 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge sollte ich Dämmung und Heizung angehen?“

In Remlingen-Semmenstedt prägt keine einzelne Bauepoche den Bestand, die 1960er Jahre stellen zwar die größte Gruppe, doch der Großteil der Häuser stammt aus der Zeit vor 1979 mit sehr unterschiedlichem Sanierungsstand. Deshalb lohnt sich meist zuerst ein Blick auf die Gebäudehülle, bevor die Heizung neu dimensioniert wird. Mit Sanierungsfahrplan erhöhen sich die Fördersätze von BAFA und KfW, die NBank unterstützt zusätzlich Selbstnutzer. Welche Schritte für Sie sinnvoll sind, zeigt sich erst im Gespräch über Zustand und Ziele des Gebäudes.

869Gebäude mit Wohnraum
80 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
65 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Remlingen-Semmenstedt stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Remlingen-Semmenstedt
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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